Снижение покупной цены жилого дома из-за скрытых недостатков

Ситуация клиента

Клиент заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома стоимостью 3 800 000 рублей. После начала эксплуатации выявились скрытые дефекты, которые не были заметны при осмотре и не оговаривались продавцом: появились трещины, возникли продувания, а условия проживания перестали соответствовать ожиданиям покупателя.

Какая правовая работа проведена

• Организовано обследование жилого дома профильным экспертом.
• Подготовлено экспертное заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Сформирована и направлена продавцу мотивированная досудебная претензия.
• Подготовлен иск и подан в суд с учетом доказательств по делу.
• Интересы клиента сопровождались на всех этапах судебного рассмотрения.

Итог рассмотрения

Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с ответчика в пользу истца в порядке соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, денежные средства в размере 212 334 рублей 59 копеек.